EFFICITY l'agence qui estime votre bien immobilier vous présente cette charmante Maison Idéale pour Investissement Locatif et Séjour Saisonniers
Située dans un quartier recherché, à proximité des principales commodités et des universités, cette maison spacieuse offre un potentiel d’investissement exceptionnel, que ce soit pour la location à des étudiants ou pour la location saisonnière.
Caractéristiques :
Superficie généreuse, permettant d’accueillir plusieurs chambres et espaces communs modulables pour répondre aux besoins d’une clientèle variée.
De nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour optimiser l'espace et maximiser le rendement locatif.
Situation géographique privilégiée : à quelques minutes des transports en commun, des écoles, ainsi que des sites touristiques majeurs.
Cadre calme et agréable, offrant un cadre de vie attractif aussi bien pour des étudiants que pour des vacanciers en quête d'un pied-à-terre.
Un potentiel locatif remarquable :
Grâce à sa configuration et sa localisation, cette maison représente une excellente opportunité pour une gestion locative flexible. Vous pourrez y aménager des chambres à louer pour les étudiants, tout en bénéficiant de la forte demande en location saisonnière, notamment en haute saison touristique. Ce bien présente ainsi un rendement potentiel optimal, tout en vous permettant de diversifier vos sources de revenus.
Atouts supplémentaires :
Facilité d'accès aux principaux pôles universitaires et centres d'affaires.
Possibilité d'aménager un espace commun pour des séjours de courte durée, tout en conservant des chambres indépendantes pour la location longue durée.
Fort potentiel de valorisation avec un projet de rénovation ou de mise à niveau.
Un investissement qui combine rentabilité et qualité de vie, idéal pour les investisseurs visionnaires cherchant à capitaliser sur un marché locatif dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 180000€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,88%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 75064530100029
Référence annonceur: 4914
Numéro de mandat: 4914
Agent immobilier: M. Nicolas Laud
Téléphone mobile: 06 14 80 11 53
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 03/12/2024RESEAU EFFICITY
7 Place Saint-Martin
24000 - Périgueux
Tel: 06 14 80 11 53 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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