Vente maison Savignac De L'isle - Achat maison Savignac De L'isle 380.000€ [35320293]

Iad France - Gaelle Acero (06 15 56 13 01) vous propose : À Savignac, joli village de campagne, à 2 minutes de Galgon et 10 minutes de Libourne. Je vous propose une belle longère de 195 m² environ en pierre des années 1900 à étage avec charme et rénovée entièrement avec beaucoup de goût et matériaux de qualité ! Maison familiale où tout est optimisé, lumineuse à souhait, cosy.
Au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec éviers doubles et nombreux rangements, un salon, un séjour, un autre séjour / coin télé, une chambre parentale dont une salle d'eau et un dressing et un toilette indépendant. À l''étage, nous arrivons sur un palier où vous pourrez peut-être y faire un bureau ou un coin télé pour les enfants ou amis ce dont vous souhaitez, celui-ci dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et toilette. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1140 m² environ avec un garage et une dépendance de 113 m² environ.
Les plus : climatisations réversibles neuves de 2022, assainissement neuf de 2022, maison refaite entièrement à neuf, toutes les menuiseries double vitrage neuves, volets roulants électriques partout neufs, isolation idem
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette jolie longère, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Acero EI (ID 32791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564513)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A