Vente maison Savenay - Achat maison Savenay 780.000€ [35930381]

Iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : NOUVEAU et RARE

Idéalement située, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités (commerces, restaurant, école, gare) à pied et des principaux axes de transport. Datant des années 1900 et entièrement rénovée avec goût, c'est une véritable pépite nichée au cOEur de Savenay. Avec ses 178 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre agréable pour cuisiner et recevoir. L'accès direct à une grande terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Vous trouverez également une chambre ou un bureau selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.

Au 1 er étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave mains complète ce niveau.

Le 2ème étage vous offre un grenier d'environ 95 m² à aménager selon vos besoins.

Une dépendance ainsi qu'un parking offrant des facilités de stationnement complètent ce bien.

Jardin entièrement clôturé, chauffage gaz de ville, poêle à pellets, aucuns travaux à prévoir.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour effectuer un visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185454)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C