Vente maison Savenay - Achat maison Savenay 335.000€ [36243797]

Maison à vendre Savenay, T6, 6 pièces, 153 m², terrain de 1000 m²

Savenay (44260)

335.000 €
annonce vente maison savenay 44260
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Théo Laurent vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle avec le charme authentique de la pierre, située sur un terrain verdoyant de 1 000 m². Vous serez séduits par son jardin paysager soigneusement aménagé et son coin terrasse en bois, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Cette maison est située sur la commune de Malville à proximité immédiate de Savenay.

Avec une surface habitable d'environ 153 m², cette maison offre des espaces chaleureux et bien pensés :

Au rez-de-chaussée :
Vous retrouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant salon & salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, une arrière-cuisine pratique. Une chambre spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage :
oUn premier escalier mène à un palier desservant 2 chambres, une salle de bain.
oUn second escalier mène à une belle suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et WC.

Les prestations de cette maison comprennent :
oAssainissement individuel.
oChauffage bois et électrique.
oToiture en ardoise.
oFenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
oFibre optique disponible.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Théo Laurent - EI (ID 94556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593351)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679139
Agent immobilier: Théo Laurent
Téléphone mobile: 07 89 43 65 74
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 153 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0789436574


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