Vente maison Sauzet - Achat maison Sauzet 467.000€

Entre Valence et Montélimar.
Située au bout d'une impasse, dans un lotissement très calme, à deux minutes du centre du village, cette belle maison de 143 m² sur 1360 m² de terrain environ est idéale pour une famille. Elle offre de plain pied, un grand séjour / salon avec baies vitrées et cheminée, une jolie cuisine aménagée et fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant.
Un cellier / buanderie vient compléter la cuisine.
À l'étage deux chambres, ouvrant sur un balcon sans vis à vis avec une vue magnifique, une salle de bain et un wc.
Un bel espace extérieur vous attends, terrasse couverte, jardin clos avec verger, et piscine (5x10m) entièrement remise à neuf il y a moins d'un an avec système de filtration Dejoyaux qui fonctionne par filtre lavable en machine et est entièrement amovible pour l'hivernage.
Double vitrage sur l'intégralité de la maison, chauffage par pompe à chaleur (réversible), eau de ville, assainissent collectif et portail électrique.
Les petits plus : deux garages dont un avec espace atelier et mezzanine ainsi qu'un local de rangement pour les besoins du jardin.

Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 467 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29829347)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B