Vente maison Sauze Vaussais - Achat maison Sauze Vaussais 123.050€ [35744937]

Maison à vendre Sauze Vaussais, T4, 4 pièces, 113 m², terrain de 1770 m²

Sauze Vaussais (79190)

123.050 €
annonce vente maison sauze vaussais 79190
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Descriptif de l'annonce

A cinq minutes de toutes les commodités, cette maison de campagne de 113 m² habitables comprend :
Une entrée desservant d'un côté, un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine carrelée, un dégagement, une salle d'eau et un wc. De l'autre, deux chambres sur parquet. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Dans le prolongement de la maison, on dispose d'un grange de 60 m². Cave. Jardin d'agrément clos en façade, jardin au nord et petite parcelle non attenante. Aujourd'hui résidence secondaire, travaux d'isolation à prévoir et assainissement individuel non conforme. Chauffage actuel bois par cuisinière GODIN. Cadastré pour 1770 m².
'Honoraires de négociation d'un montant de 8050 € inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602.00 € et 2602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 123050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 123050€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Isabelle MENARD
Téléphone mobile: 0549076024
Url tarifs publics: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
447
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1770 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Selarl Maxime Prestat Notaire
9 Place CAIL
79110 - Chef-boutonne
Tel: 0549298184


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