Vente maison Sauvian - Achat maison Sauvian 439.000€ [35262905]

Située au calme d'une impasse à proximité du centre du village de Sauvian et des ses commodités, cette belle maison d'environ 190 m², nichée sur une parcelle généreuse de 648 m², offre le cadre idéal pour votre bonheur familial.
Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type T4, d'une superficie d'environ 92 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une petite cuisine aménagée, donnant accès à une charmante terrasse couverte. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'étage, un deuxième appartement de type T3, d'environ 102 m², vous attend. Une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine équipée de qualité, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m². Une suite parentale, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
À l'extérieur, une piscine 8 x 4 invite à la relaxation et aux loisirs en famille. Un abri de jardin pratique, un terrain de pétanque, et un parking pour deux véhicules ou même un camping-car complètent cet espace extérieur remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944587)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C