Vente maison Sauveterre De Guyenne - Achat maison Sauveterre De Guyenne 561.600€ [35256866]

Maison à vendre Sauveterre De Guyenne, T9, 9 pièces, 310 m², terrain de 6800 m²

Sauveterre De Guyenne (33540)

561.600 €
annonce vente maison sauveterre de guyenne 33540
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Jolie maison de 310 M2 au calme sans vis a vis avec 5 chambres, piscine couverte, entourée d’un parc fleuri.
Proche de toutes commodités commerces, écoles, médecins... et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne
Celle-ci se compose:

Au rez-de-chaussée
Une vaste entrée, un beau salon-séjour avec insert, salle à manger donnant sur la piscine, cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres, une grande salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau, 2 wc, un grand garage attenant.
A l’étage:
Une grande mezzanine avec salle de billard (billard inclus dans la vente), bureau, balcon, un couloir desservant 2 chambres avec dressing dont une très grande de 34 m2, une salle d’eau avec wc.
La maison a été construite en 1985, elle a le double vitrage, chauffée par une chaudière au fioul de 3 ans.
Prévoir la remise aux normes de l’assainissement.

À l’extérieur
Une grande allée boisée donnant sur un parking 5 voitures.
un agréable préau, 6800 M2 de parc, une piscine 12x6 couverte et sécurisée, une cave à vins, un abris à bois ( tondeuse auto portée fournie dans la vente), box pour un cheval.
Taxe foncière de 1043 euros
Maison trés agréable avec de beaux volumes, dans un véritable havre de paix.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf.858509

Prix: 561600€
Prix hors honoraires: 540000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48388763400069
Référence annonceur: 340938877925
Numéro de mandat: 858509
Agent immobilier: Madame Gaëtane SANTAOLALLA
Téléphone mobile: 06 24 26 61 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface du terrain: 6800 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
33190 - Gironde Sur Dropt
Tel: 06 24 26 61 11 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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