Vente maison Sauve - Achat maison Sauve 365.000€ [35972462]

Sauve, au calme, installée sur une grande parcelle de 2864 m², cette maison des années 85 conviendra à plusieurs profils : grande famille, profession libérale, projet locatifLa parcelle est joliment arborée, entièrement cloturée et fermée par un portailLa maison propose en rez de chaussée une grande salle à manger 54 m², une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bains et wcA l'étage, nous retrouvons une autre cuisine ( + coin cellier) donnant sur la terrasse de 50 m² avec une superbe vue, un salon / salle à manger très lumineuse de 34 m², une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderieS'y rajoute un double garage de 50 m²Possibilité de créer 2 logements séparés2 ballons d'eau chaude, 1 seul compteur électriqueQuelques travaux sont à prévoir : fosse septique à changer, électricité à revoir, pompe forage à changer, raffraichissement généralInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE / C et GES / AEstimations des couts d'énergie du logement entre 1687 et 2283 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX 365 000 EUR Frais d'agence inclus à charge VendeurREF 3589Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.Tél 06 27 55 24 60Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.frNégoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNESSiret : 502 054 802 00025 APE 6831Zcte Pro CPI 3402 2017 000 017 628GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EURTVA INTRA FR 22502054802.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29862376)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 140
• Gaz à effet de serre: classe 4