Vente maison Sauvage Magny - Achat maison Sauvage Magny 148.000€

Exclusivité  Iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : Non loin du Lac du Der (16 kms.), agréable propriété composée d'une maison type champenoise 149 m² environ, terrasse couverte et carrelée 40 m² environ, grange 240 m² environ, ancien garage (32 m² environ -réexploitable), terrain clos 1 700 m² environ. L'habitation présente actuellement de plain-pied : hall d'entrée double, buanderie, cellier, chaufferie, salon-séjour doté d'un insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (17,11 et 13 m² environ) dont une agrémentée d'une pièce d'eau (douche-vasque-wc). La totalité des combles est aménageable soit 178 m² environ utiles au sol. Vous l'aurez compris, cet habitat possède un beau potentiel d'évolution et d'aménagement tout en étant déjà parfaitement fonctionnel. Aspects techniques : huisseries bois et pvc double / volets battants bois et roulants - chauffage central gaz (chaudière à condensation 2018 - cuve enterrée) - assainissement collectif. À l'extérieur, une clôture neuve (grillage rigide et soubassements béton) vient d'être réalisée. À l'arrière de la grange, une parcelle reste idéale pour y implanter un jardin potager et / ou un verger. À très bientôt pour une prochaine visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29117357)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C