Vente maison Sautron - Achat maison Sautron 790.000€ [36446335]

Descriptif de l'annonce

RARE - Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique alliant havre de paix, confort moderne, nature luxuriante et installations équestres de qualité.
Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards.

Elle dispose d'installations équestres qui raviront les passionnés : un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème petit box attenant et des abris bois ouverts ; une carrière en sable de Loire, permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification.

L'entrée cathédrale de la maison donne le ton de l'espace d'habitation : grand salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et bénéficie d'un accès à la terrasse également. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative contemporaine, WC et rangements. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Le garage grande hauteur permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos.

À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente ; on chemine en douceur entourée d'une magnifique végétation arborée pour découvrir la piscine (chauffée) et sa terrasse intimiste. Un local technique attenant peut constituer une cuisine d'été.

Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC. DPE en cours.

La situation protégée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie prisé exceptionnel, alliant confort, nature et prestations de qualité avec des infrastructures équestres évolutives.. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié plein de potentiel.

N'hésitez pas, c'est un coup de coeur assuré !

Prix: 790000€
Prix hors honoraires: 790000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur:
Référence annonceur: 6622017
Numéro de mandat: 766
Agent immobilier: Hélène FERRARI
Téléphone mobile: 06 16 07 51 54
Url tarifs publics: