Vente maison Sautron - Achat maison Sautron 270.000€ [35346508]

Exclusivité  Iad France - Quentin Le Trocquer (06 88 16 28 80) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !


Découvrez sans plus attendre cette charmante maison T3 de 85,84 m² au sol pour 75,83 m² habitable.

Au rez-de-chaussé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² environ avec ses tomettes, sa cheminée pour des instants cocooning.
La cuisine de 9 m² environ est aménagée et équipée avec vue sur le jardin fleuri,
La salle de bain profite d'un double vasque, un sèche-serviette, un espace pour machine à laver, une baignoire et une douche ainsi que le Wc.


L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres, une avec un espace bureau en enfilade pouvant également servir de chambre d'enfant, et la seconde avec un balconnet.


L'extérieur est entièrement clos, vous disposerez d'un accès avec portail motorisé, un garage en « L » avec espace atelier idéal pour les bricolos et pour optimiser le rangement.



BONUS :
Ravalement de façade fait
Toiture rénovée et traitée
Ouvertures en double vitrage



SES ATOUTS :
Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et de la ligne de Bus 69.
La fibre pour une connexion internet ultra-rapide.
L'espace garage



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.


(Vidéo de la maison Disponible)

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29515374)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B