Vente maison Sausset Les Pins - Achat maison Sausset Les Pins 679.000€ [36200626]

Descriptif de l'annonce

' MON PETIT NID DE LA CÔTE BLEUE '

Sausset-les-Pins

Maison mitoyenne d'un côté en R+1 de 120m² traversante Est-Ouest
avec terrasses de 47m² et jardin de 308m² verdoyant
et stationnement aisé sur la parcelle


Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Sausset-les-Pins
à quelques secondes de l'Anse du Petit Nid.

Sur une parcelle de 450m² THE AGENCY vous propose en exclusivité
cette maison traversante de type 4 avec vue mer.

Les extérieurs :

À l'avant de la maison, une allée permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules et un jardin aménagé bénéficiant d'un espace verdoyant d'environ 140m².

À l'arrière de la maison, un jardin de 168m² complète les extérieurs avec une terrasse couverte et un accès à la plage de l'Anse du Petit Nid.

L'intérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une buanderie avant de s'ouvrir sur
une grande pièce de vie orientée à l'EST avec une hauteur sous plafond de 3,50m et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante.
Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le tout avec accès direct au jardin.

À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain privative avec WC
et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.

Fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.
Terrain piscinable.

Le bien n'est pas en copropriété.

Taxe foncière : 2 200.00€ /an


'The Agency La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 679000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.62%
Prix hors honoraires: 649000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3260
Agent immobilier: The Agency
Téléphone mobile: 0488151774
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png