Vente maison Saumur - Achat maison Saumur 175.000€ [36253168]

Maison à vendre Saumur, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 491 m²

Saumur (49400)

175.000 €
annonce vente maison saumur 49400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Nouveauté, maison en pierre de tuffeau du XIXe avec possibilité de vie de plain-pied à 5 minutes de Saumur et de la gare, proche de toutes les commodités sur la commune de Saint-Lambert-Des-Levées.
Elle ouvre ses portes sur un lumineux salon équipée d'un insert bois, un séjour d'environ 30 m² avec un poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 20 m², une salle de bain avec une douche et un WC séparé termine la visite du rez de chaussée.
À l'étage, le palier dessert une pièce pouvant servir de chambre d'appoint et une grande chambre.
Le grenier peut être aménagée, libre court à votre imagination, donnant accès à une entrée indépendante par l'extérieur.
À l'extérieur, vous trouverez sur la parcelle de 491 m², un jardin arborée, une dépendance attenant à la maison servant d'atelier et un appentis pour le stockage. À voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28960017)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1298553
Agent immobilier: Benoit VANNIER
Téléphone mobile: 06 83 20 60 37
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 491 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0683206037


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