Vente maison Saumur - Achat maison Saumur 658.000€ [36004101]

Descriptif de l'annonce

49400 SAUMUR - CENTRE-VILLE - AUTHENTIQUE - MAISON DE VILLE 260M² - 6 CHAMBRES - 3 NIVEAUX - JARDIN - 2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS COUVERTS.

Visite virtuelle sur demande.

efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiare de Sandrine Meunier une maison de ville en pierre de tuffeau au cœur de la ville à proximité des écoles, des commerces et des services dans un quartier très prisé.

Ses points forts : Patrimoine architectural - Parquets authentiques - Cheminées en marbre - Moulures - grandes pièces - luminosité - Porte cochère - Caves voutées - Pompe à chaleur air/eau (2021) -Jardin intime - accès pratique - emplacement pour 3 voitures excellente classification energétique.

La maison se répartie sur 3 niveaux de la manière suivante:

Au Rez-de-chaussée :
-Une vaste entrée laissant entrée une lumière traversante avec de part et d'autre:
-Une cuisine séparée et aménagée de 30m² s'ouvrant dans le jardin avec une cheminée.
-Un salon/séjour de 32 m² avec parquet et 2 cheminées en marbre
-Un WC

Au premier étage :
- Quatre chambres (11,12,16 et 20m²)
-Un dressing de 13 m² ,
-Une Salle de bain (baignoire et douche) et WC
-Un WC séparé

Au deuxième étage :
-Une chambre de 28m² pouvant se diviser en 2.
-Une pièce de 34m² avec une cuisine équipée et aménagée fermée.
-Une salle d'eau avec un WC
- Un grenier aménageable de 13m².

Au Sous-sol :
- La Chaufferie
- 2 caves voutées

Pour tous renseignements appelez-moi au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 658000€
Prix hors honoraires: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,44%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88411413300017
Référence annonceur: 170829
Numéro de mandat: 170829
Téléphone mobile : 06 12 77 75 46
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf