Vente maison Saumur - Achat maison Saumur 185.000€ [35909780]

Exclusivité  Située à 15 min de Saumur et 20 min de Doué-en-Anjou sur la commune de Saint-Just-sur-Dive, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité de la nature environnante à 2 min des bords de la rivière du Thouet pour les balades et randonnées pédestres !
Elle ouvre ses portes sur une entrée, une grande cuisine aménagée d'environ 27 m², une salle à manger, deux salons dont une avec un insert bois qui ajoute une touche de convivialité donnant accès à la véranda et son appentis.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions dont une d'environ 25 m² avec une salle de douche, une buanderie avec un WC et une salle de bain.
À l'extérieur, la parcelle est close avec un joli jardin arboré et propose une dépendance avec une cave et un garage avec atelier offrant des espaces supplémentaires et pratiques, idéaux pour profiter pleinement de cette propriété. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30160964)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A