Vente maison Saumont La Poterie - Achat maison Saumont La Poterie 260.000€ [35988320]

Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitations pouvant être réunifiées.

Cette spacieuse propriété se situe à Saumont-la Poterie, à 5 minutes de Forges-les-Eaux.

La première habitation, d'environ 170 m², comprend, au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour, avec une cheminée, donnant sur une cuisine ouverte. Ces pièces de vie mesurent environ 72 m². Une chambre, une salle de bain avec douche et wc en font une possible vie de plain pied. Un dressing de 13 m² environ entre la chambre et la salle de bain met fin à ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres. Au dessus, un grenier d'environ 98 m²avec, au sol, une isolation projetée. Un vaste atelier ainsi qu'un jardin, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Cette maison est chauffée, au gaz, contenu dans une citerne ainsi qu'avec l'insert bois.

La seconde habitation, quant à elle, comprend une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine, d'environ 51 m² dans laquelle se trouve un poêle à pellets chauffant toute la maison. Une salle d'eau avec douche et un wc constituent également le rez-de-chaussée. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'un dressing. Un jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.

Les deux maisons sont équipées de double vitrage et d'un tout à l'égout.

Si vous êtes investisseur, et que d'avoir des locataires déjà présents vous intéresse, prenez contacte avec moi le plus rapidement possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191699)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C