Vente maison Saumane - Achat maison Saumane 280.000€ [36256593]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En Exclusivité - Mas Mitoyen Rénové en Bord de Rivière à Saumane

Découvrez ce mas mitoyen rénové, situé à Saumane, offrant 163 m² habitables sur un terrain de 294 m² dans un cadre exceptionnel en bord de rivière.

Derrière la porte d'entrée, un sas mène à un hall qui distribue un WC et une cave à vin.

Au premier étage, une cuisine lumineuse jouxte une suite parentale. Depuis la cuisine, descendez à une pièce d'été avec insert, ouvrant sur une vaste terrasse ombragée par un hurrier platanin, surplombant la rivière.

Un demi-étage au-dessus, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée, suivi d'un autre demi-étage menant à une salle de cinéma privée.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent les espaces.

Chauffée par une chaudière à granulés récente et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie charme authentique et prestations modernes.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623252)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681935
Agent immobilier: Theo FERNANDEZ
Téléphone mobile: 06 73 15 16 83
Url tarifs publics: