Vente maison Saulx Les Chartreux - Achat maison Saulx Les Chartreux 399.000€ [35589847]

Iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : À Saulx-les-Chartreux, dans un village dynamique et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de plus de 120 m² environ, située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement quelques kilomètres de Paris.

Implantée sur un terrain fleuri et arboré de 750 m² environ avec vue dégagée, cette maison séduira par son agencement optimisé et son charme unique : entrée sous verrière, cuisine indépendante spacieuse, bel espace de vie lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et une véranda chauffée offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin.

ATOUT MAJEUR : un appartement F1 attenant de 35 m² environ, parfait pour du locatif ou pour accueillir des proches. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC, offrant une belle opportunité d'investissement.

Les + : un sous-sol partiel comprenant un garage avec porte motorisée, une chaufferie / buanderie. Toiture et tableau électrique récents, fenêtres en double vitrage, volets électriques centralisés, terrasse avec cuisine d'été, espace détente, puits avec pompe pour l'arrosage et les sanitaires, et possibilité de stationner un second véhicule sur le terrain.
Accès facile aux axes N20, A6 et A10. Écoles et collège à proximité.


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859656)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E