Vente maison Saulnes - Achat maison Saulnes 180.000€ [36500257]
Maison à vendre Saulnes, T11, 11 pièces, 218 m², terrain de 412 m²
Saulnes (54650)
Descriptif de l'annonce
SOUS OFFRE
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges.
Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale !
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36m², 2 pièces de 13m² et 19m², un WC séparé, un accès au garage de 34m² ainsi qu'aux étages et aux caves.
Sur ce niveau, un potentiel de 97,67m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement.
Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables :
Un appartement F4 de 72m² composé d'une pièce de vie de 36m², 2 chambres, un WC séparé, un cellier, une salle de bain.
Un appartement F2 de 54m² composé d'une pièce de vie de 29m², 1 chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison.
Jardin surplombant une grande cour de 80m² à l'arrière de la maison.
Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.887403
Prix: 180000€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 52846439900013
Référence annonceur: 340939897170
Numéro de mandat: 887403
Agent immobilier: Madame Lucie LE GOUAS
Téléphone mobile: 06 69 67 40 24
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Informations complémentaires
- Surface habitable: 218 m²
- Surface du terrain: 412 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de niveaux: 4
- Nombre de pièces: 11
- Nombre de wc: 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 21/03/2025Coordonnées de l'annonceur
CAPIFRANCE
54870 - Ugny
Tel: 06 69 67 40 24 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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