Vente maison Sathonay Village - Achat maison Sathonay Village 1.015.000€ [35589647]

Exclusivité  Vous en aviez rêvé ! Elle est enfin arrivée !
En exclusivité sur la commune très prisée de Sathonay-Village, idéalement située au centre du village (école, bus et commerces à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de 175 m² habitable sur un terrain plat de plus de 1000 m² sans vis à vis.
Un cadre de vie exceptionnel s'offre à vous, au calme dans un écrin de verdure avec ce jardin paysagé agrémenté d'une douche solaire et d'une belle piscine chauffée.
Vous serez séduit par cette maison moderne aux volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et son état impeccable.
Ce beau bien offre tout le confort souhaité : Ensoleillement maximal avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, des terrasses sur toute la périphérie, Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible sur les 2 niveaux), cheminée avec insert, aspiration centralisée,.
Il est composé de plain pied d'une grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte comportant de nombreuses baies coulissantes vous procurant de magnifiques vue sur le jardin et la piscine et un accès facile aux terrasses.
Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing en plus d'un placard intégré (cette suite communiquant également sur une terrasse), un wc suspendu avec lave main, une buanderie et un cellier.
À l'étage vous trouverez une grande pièce ouverte d'environ 20 m² pouvant faire office de salle TV, salle de jeu ou autre selon vos envies, 4 chambres, 1 salle de bain offrant baignoire et douche italienne, et un wc séparé.
Le garage double carrelé et isolé de 38 m² attenant à la maison et le grand pool house vous offre des espaces supplémentaires.
Bien très rare à la vente, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 015 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29859480)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A