Vente maison Sarzeau - Achat maison Sarzeau 497.500€ [36145209]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Magnifique Maison de 105 m² à Sarzeau - 4 Chambres - Garage - Jardin paysager avec arbres fruitiers *

Découvrez cette charmante maison à 1 km de la plage et du centre bourg de Penvins, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Avec 4 chambres (5 possible), un agréable salon et une cuisine ouverte équipée et aménagée, cette maison est parfaite pour une famille.

Construite en 2011, cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions sont soignées et les pièces sont bien agencées. La maison dispose d'un cellier / buanderie et d'un garage, idéal pour un stationnement sécurisé.

Les multiples expositions (Est, Sud, Ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.

Située proche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Sarzeau.

La presente annonce immobiliere vise 115 lots principaux situés dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.42¤ par mois (soit 125 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Stéphane - EI (ID 73434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 115.
Quote part annuelle(moyenne) : 125 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413264)

Prix: 497500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 125€
Nombre de lots dans la copropriété: 115
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1664650
Agent immobilier: Stéphane Julien
Téléphone mobile: 06 28 03 43 55
Url tarifs publics: