Vente maison Sarzeau - Achat maison Sarzeau 661.960€ [36481645]

Maison à vendre Sarzeau, T7, 7 pièces, 144 m², terrain de 725 m²

Sarzeau (56370)

661.960 €
annonce vente maison sarzeau 56370
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Descriptif de l'annonce

LE BEC IMMOBILIER vous propose cette belle contemporaine de 2024 située à Sarzeau.
A 1 km de la plage, cette construction de qualité de 147 m² au calme d'une impasse, bénéficie d'une belle exposition sud, d'une pièce de vie et d'une suite parentale aux volumes généreux.
Pour votre confort, la maison dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un poêle à bois, d'une suite parentale, d'un bureau et un wc indépendant (norme handicapé) au RDC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain/douche et wc indépendant.
Garage de 20m² déplafonné.
Le jardin pourra accueillir une piscine, et/ou carport si besoin. Une maison confortable bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2034, aux normes RE2020 pour une maitrise des coût d'énergie optimale.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 661960€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 636500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5865
Agent immobilier: Béatrice STEPHAN
Téléphone mobile: 0638407322
Url tarifs publics: https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

Diagnostics énergétiques

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 725 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Le Bec Immobilier
11, rue Joseph Le Brix
56000 - Vannes
Tel: 0640403445


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