Vente maison Sarzeau - Achat maison Sarzeau 427.405€ [35829791]

LE BEC Immobilier vous propose cette authentique maison de village de 103m², proche du Golfe du Morbihan.
Située à Sarzeau, cette maison de 1850 rénovée en 2014 vous séduira à coup sûre. Elle dispose d'un extérieur de charme avec terrasse exposée sud, d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée et cheminée (insert), d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un dégagement distribue 2 chambres et une salle de bains, une 4ième chambre avec son accès privée. Un garage (espace buanderie)
Elle conviendra à un projet de résidence secondaire, ou à des investisseurs pour une location saisonnière ou enfin à une résidence principale (proximité école primaire, ligne de bus).
Un vrai coup de coeur. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B