Vente maison Sarreguemines - Achat maison Sarreguemines 246.750€ [35525015]

Descriptif de l'annonce

Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur !
Découvrez cette maison individuelle spacieuse située dans un quartier prisé de Sarreguemines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 3 plateaux distincts, cette propriété peut facilement être transformée en 3 logements T3/T4 ou réhabilitée pour créer des T2, selon vos projets.

Caractéristiques de la maison :
- 3 niveaux (d'environ 90 m2) permettant une flexibilité d'aménagement
- RDC avec grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
- 1er étage grand balcon idéal pour se détendre en extérieur
- Jardin plat à l'arrière offrant un espace agréable
- Située à proximité des écoles et à moins de 15 minutes à pied du centre ville
Les avantages de ce bien :
- Maison adaptable pour une grande famille ou optimisée pour la location avec plusieurs logements
- Quartier recherché garantissant un cadre de vie agréable
-Potentiel locatif intéressant pour les investisseurs

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un immense potentiel!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776

Prix: 246750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 246750€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7613
Agent immobilier: Tania NIVELET
Téléphone mobile: 0628707635
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf