Vente maison Sarreguemines - Achat maison Sarreguemines 179.000€ [35684574]

Exclusivité  En exclusivité à Sarreguemines ! Découvrez cette maison pleine de charme dans une rue calme , à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la frontière allemande .

La maison de 97m2 se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière . parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine ?? s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m² . prolongée par un jardin de 3 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un WC et d'une douche pour plus de confort au quotidien.

À l'étage , vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de commodité .

Les petits plus : -
- Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement

- Chaudière au gaz , isolation des combles et de la cave déjà effectuée, isolation+crépi extérieur rénové
- Possibilité d'aménager un garage

DPE: D/D

Taxe foncière de 1000 €

Prix : 179 000 € FAI

Agent commercial Massaro Jonathan
06.50.48.78.58


Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D