Vente maison Sarreguemines - Achat maison Sarreguemines 90.155€ [35250866]

Descriptif de l'annonce

Comment bien préparer son avenir ? En investissant grâce à Capifrance avec ce VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes.
Madame 71 ans - Monsieur de 73 ans.
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IMPORTANT ==> Les vendeurs occupent la maison tout au long de leur vie ou jusqu'à leur départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment.
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VALEUR VÉNALE = 183.000€
COMPTANT = 90.155€ - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
SANS RENTE mensuelle - En cas de libération anticipée de la part des vendeurs, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là.
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C'est dans la Cité de la Faïence, plus exactement à Neunkirch à l'est de Sarreguemines, que je vous propose d'investir dans cette coquette maison de ville rénovée d'environ 114 m² sur 3 niveaux.
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Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une petite cour intérieure, une salle d'eau.
L'espace nuit avec ses 3 chambres (dont 2 en enfilade) se situe quant à lui au 2nd niveau.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une belle et lumineuse pièce.
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La cave a bénéficié d'un cuvelage et a été ingénieusement aménagée en une buanderie et un cellier. Tous les espaces ont été optimisés.
En sus, un terrain de 328m² situé à proximité.
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Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite...
Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.
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Renseignements, photos supplémentaires et localisation sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter...
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** Achetez en Viager, c’est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine en réalisant un achat solidaire ==> Un contrat gagnant gagnant ! **

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867187)

Prix: 90155€
Prix hors honoraires: 75515€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80901424400028
Référence annonceur: 340937256213
Numéro de mandat: 867187
Agent immobilier: Madame Virginie KELLER
Téléphone mobile: 06 35 56 73 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf