Vente maison Sarrebourg - Achat maison Sarrebourg 450.000€ [35688602]

Exclusivité  À découvrir en exclusivité ! Belle propriété idéalement située sur les hauteurs de Sarrebourg, dans le quartier résidentiel très recherché du Rebberg !


À quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette propriété de + 300m2 sur 51 ares de terrain constructibles et divisibles.


Le maison se compose comme suit :


Au rez de chaussée : une grande entrée avec accès sous-sol et étage, cuisine indépendante avec espace repas, grand salon-séjour de plus de 50m2 avec accès terrasse et jardin ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire, un wc individuel et une buanderie.


Au 1er étage : dégagement, seconde cuisine indépendante avec espace repas, salon-séjour de + de 40m2, 3 chambres, une salle de bain avec wc.


Au sous sol : un bureau avec espace salon + wc individuel, espaces de stockage, cellier, chaufferie.

Les + :
-un garage triple en enfilade
-deux garages couverts individuel
-une piscine creusée avec espace détente à rénover.


Multiples possibilités pour sur ce bien unique à Sarrebourg profitant d'un emplacement privilégié au calme.
Possibilité également de créer 3 appartements dont 2 de + de 100m2 ou l'exploitation d'une activité professionnelle avec accès PMR.

Rare à la vente ! Ne tardez pas !!!

À découvrir en exclusivité chez IDC, Immobilière des Cordeliers !
Contact visite : 03.87.25.01.19


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM979

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E