Vente maison Sarralbe - Achat maison Sarralbe 305.000€ [35992048]

Propriété 8 pièces 210 m2
Idéalement située à Sarralbe (57430) dans une rue calme, cette spacieuse maison bénéficie d'un magnifique terrain boisé et clôturé dont un portail motorisé .
La maison se compose d'un spacieux hall avec placards, une bureau, 'espace jour' à droite avec grand salon-salle à manger, cuisine spacieuse.
A gauche, 'espace nuit' avec deux chambres parquetés, salle d'eau rénovée. Une troisième chambre + une suite parentale avec dressing et grande salle de bain, et accès terrasse.
Sous-sol complet avec une pièce/chambre, salle de jeu/réception, garage double et spacieux, chaufferie, buanderie, plusieurs pièces de rangement.
Côté extérieur : Plusieurs places de parking, spacieuse entrée pavée.
Mode de chauffage : chaudière gaz + poêle à pellets + PAC air/air.
Tous les volets sont électriques, portails électrique avec télécommande, porte de garage électrique avec télécommande.
22 ares de terrain en plein centre de Sarralbe.

Prix : 305 000EUR
Honoraires d'agence inclus

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 EUR et 3200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D