Vente maison Sarralbe - Achat maison Sarralbe 199.000€ [35945999]

Exclusivité  Iad France - Mehmet Ayaz (06 37 54 00 94) vous propose : * Maison Traditionnelle de Caractère - 4 Chambres - Terrasse - Parking - À Sarralbe *
Belle opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle de 135 m², située à Sarralbe, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2000, cette résidence de 2 étages présente un potentiel incroyable pour vos projets de rénovation et d'aménagement personnalisés.

* Description des Pièces : *
- 4 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 2 salles de bains pour votre confort
- 2 WC séparés pour plus de praticité
- Salle à manger et séjour lumineux idéaux pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
- Cuisine à équiper selon vos goûts
- Balcon offrant une vue dégagée sur les environs

* Avantages de la Propriété : *
La maison bénéficie d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace parking est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.

* État Général : *
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette demeure et en faire le cocon de vos rêves. Un potentiel à exploiter pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies.

* Équipements et Commodités : *
- Chauffage individuel par système de chauffage au sol
- Alimentation gaz naturel pour un confort optimal
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet performante
- Assainissement relié au tout à l'égout pour plus de praticité

* Points d'Intérêt à Proximité : *
Profitez des commodités à proximité de la maison, avec une piscine à seulement 200m, un stade de football à 500m, un laboratoire à 1km et un collège à 800m, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

Une occasion rare de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à rénover, offrant un cadre de vie authentique et personnalisable. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre nouveau nid douillet à Sarralbe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehmet Ayaz EI (ID 47930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200489)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C