Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 442.000€ [35772891]

A 5 km au sud de Sarlat, 2 km de la Dordogne - au cœur du Périgord noir, Villa indépendante de 160 m² avec piscine sur les hauteurs.
Idéalement située dans un quartier résidentiel avec vue dégagée, cette propriété se compose d'une maison de style périgourdine (construction traditionnelle de 2003), une piscine de 11x5 m², un carport double (avec fosse) et d'un parc fruitier, le tout sur une parcelle de 4300 m² entièrement clôturée, avec portail automatique.

La maison offre en rez-de-chaussée : un séjour traversant de 52 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale ouverte sur l'extérieur (grande baie vitrée donnant sur le jardin) avec salle d'eau attenante et toilettes séparés.

A l'étage : 4 chambres et une salle de bain (double vasque, baignoire d'angle et douche indépendante), toilettes séparés.

La piscine est une construction traditionnelle avec liner armé et rideau de protection électrique. La douche extérieure est judicieusement installée dans une borie en pierre située à coté de l'espace piscine. La position surplombante de cet espace piscine offre une vue dégagée sur la campagne sarladaise.

Située à 5 mn des commerces et du village, cette propriété bénéficie des commodités, sans l'effervescence estivale du Sarladais. La rivière Dordogne et la voie verte sont également accessibles en 5 mn. Aéroport Vallée Dordogne à 45 mn. Visite virtuelle sur demande.

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier local : Sophie Bachelart - Agent Exclusif.com 06.52.62.73.54.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C