Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 546.000€ [36524036]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : 8 minutes de Sarlat - Rénovées récemment maison d'habitation et maison d'amis. Sur 12.000 m² de terrain, une piscine complète la propriété. La maison principale est très chaleureuse et allie le confort du moderne et le charme de l'ancien. Grande entrée, cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse.
Belle pièce de vie avec cheminée / poele. Etage 3 chambres dont une en suite parentale. 2 sde et 2WC. Très lumineuse la maison fait environ 125 m² habitables.
Chauffage par pompe à chaleur.
La maison d'amis (environ 60 m²) est une grange rénovée et a conservé ses crèches d'origine. Une joli pièce de vie avec cuisine accès jardin et en rez de chaussée, chambre avec sanitaires. Elle a été rénovée dans le même esprit que l'habitation principale et le tout forme un ensemble très homogène.
Assainissement individuel (2 fosses septiques)
Entrée 14 m² -Salon 43 m²- cuisine 19 m². Chambres au sol : 16 - 11 et 12 m². Piscine 10 X 5 carrelée au chlore. 10 minutes du centre de Sarlat.
Ses atouts : sa rénovation de qualité, sa lumière, son côté moderne et confortable qui se marie bien avec le côté authentique de la pierre.
Le plus : son bain nordique



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726577)

Prix: 546000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1592156
Agent immobilier: Jocelyne Nicolas
Téléphone mobile: 06 87 93 80 65
Url tarifs publics: