Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 374.500€ [35216301]

Une opportunité exclusive dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités et des installations sportives de la ville !

Cette charmante périgourdine en pierre, d'une superficie au sol de 120 m², offre un style T5 avec la possibilité de vivre de plain-pied pour votre plus grand confort.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée vous accueille chaleureusement. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparés, offrant ainsi un espace privatif idéal pour toute la famille.

Nichée sur un terrain de 1511 m² parfaitement entretenu, cette propriété vous offre une terrasse en pierre et une piscine de 3.75 x 7.50 pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Les équipements incluent un système de chauffage électrique, une fosse septique, la climatisation dans le séjour et du double vitrage. Cette maison, actuellement en cours de travaux, sera entièrement terminée avant la vente, vous garantissant ainsi un bien prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison traditionnelle alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités de la ville.

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prix de vente: 389000 €
contactez votre agent Cimm
steve sabatier
rsc bergerac 882416548
email: steve.sabatier@cimm.com
tel: 06.03.01.16.10
Agence SARLAT LA CANEDA
05.53.31.64.12
Honoraires charge vendeur -
RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B