Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 212.000€ [35577093]

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : À quelques minutes à pied du cOEur historique de Sarlat-la-Canéda se trouve cet ensemble de deux maisons restaurées de 60 et 62 m² chacune, mitoyennes et réparties sur 3 niveaux pour un total de 122 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 séjours et un jardin de 140 m².

Possibilité de les louer en saisonnier, à l'année ou encore d'en faire une seule maison. Fort potentiel locatif dans cette zone touristique.

Chaque maison est quasiment identique dans la configuration et se compose ainsi:

Rez-de-jardin :
-1 chambre 13 m²
-1 salle de bain
-1 wc

Rez-de-chaussée :
-1 salon
-1 cuisine

1er étage :
-1 chambre 9 m²
-1 grenier de 4 m²

Extérieur:
-jardin 140 m²
-abri de jardin vouté en pierres
-terrasse

Confort:
-double vitrage en partie
-assainissement : tout-à-l'égout
-places de stationnement devant la maison
-façade rénovée

Chauffage:
-gaz naturel
-chaudière au gaz révisée
-radiateurs

Services:
-écoles
-commerces
-médecins
-hôpital
-gare

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841641)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E