Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 314.500€ [36238423]

Maison à vendre Sarlat La Caneda, T10, 10 pièces, 198 m², terrain de 1800 m²

Sarlat La Caneda (24200)

314.500 €
annonce vente maison sarlat la caneda 24200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Agustin Aprile vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel - 300 m² sur trois niveaux

Découvrez cette propriété unique, idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Avec ses espaces généreux, ses équipements pratiques et son charme indéniable, cette maison a tout pour vous séduire !

Points forts de la propriété
Surface habitable : Environ 200 m², répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur : Une terrasse panoramique de 50 m² et un jardin soigné avec piscine hors-sol.
Écologie : Réservoir de récupération des eaux de pluie pour un usage responsable.
Détails des espaces
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse et accueillante.
Cuisine séparée et fonctionnelle.
Salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir.
2 chambres confortables.
Salle de bain avec WC + WC séparé.
Premier étage :

3 grandes chambres offrant intimité et confort.
Salle d'eau moderne.
WC séparé avec lave-mains.
Rez-de-jardin :

Cuisine d'été équipée.
Cellier et buanderie pratiques.
Garage spacieux.
Espace indépendant : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Idéal pour une activité de location type Airbnb ou Booking.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aprile Agustin - EI (ID 68542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30577898)

Prix: 314500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1464916
Agent immobilier: Agustin Aprile
Téléphone mobile: 07 69 83 01 60
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 1800 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface habitable: 198 m²
  • Nombre de pièces: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769830160


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