Vente maison Sarlat La Caneda - Achat maison Sarlat La Caneda 500.000€ [35344702]

Exclusivité  Iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Bâtiment contemporain modulable - Transformable en loft d'exception
Profitez d'un espace moderne, lumineux et polyvalent, conçu pour s'adapter à tous vos projets. Ce bâtiment contemporain répond aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité incomparable pour une transformation en loft unique ou un usage professionnel.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse pour un aménagement sur mesure
Design moderne avec une architecture lumineuse et épurée
Normes ERP : Prêt à accueillir du public ou à être réaménagé en résidence privée de luxe
Emplacement stratégique : Idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte
Actuellement utilisé comme centre médical, ce bâtiment peut être réinventé selon vos besoins
Un lieu parfait pour créer un espace de vie exceptionnel, un showroom artistique, ou un espace professionnel moderne.
Il offre :

Superficie totale : 300 m²
Disposition :
Cinq cabinets médicaux de 35 m² chacun
Deux secrétariats
Deux salles d'attente avec sanitaires
Étage :
Espace détente
Sanitaires
Local technique
Emplacement et accessibilité :

Situé à proximité du centre de Sarlat
Grand parking facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs
Confort et commodités :

Chauffage et climatisation rénovés
Bâtiment bien entretenu
Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bâtiment en un espace unique. Contactez moi afin de découvrir cet opportunité lors d'une prochaine visite



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470297)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C