Vente maison Sarcelles - Achat maison Sarcelles 299.000€ [35721259]

Exclusivité  Iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de plain pied à Sarcelles *

Située dans un quartier calme et recherché de Sarcelles, cette maison de plain pied de type F4, d'une superficie de 77 m² propose une entrée avec veranda, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
En annexes, un garage / atelier et une dépendance aménagée en studio de 23 m² complètent ce bien.

* Les plus *
+ Maison de plain pied (produit rarissime)
+ Quartier résidentiel de Sarcelles
+ Idéal investisseurs
+ Cheminée
+ Double vitrage
+ Potentiel d'aménagement
+ Dépendance 1, garage et atelier en début de terrain
+ Dépendance 2 (studio de 23 m² au fond du jardin)
+ Proche des écoles et des commodités
+ Gare Sarcelles / Saint-Brice à 18 mn à pied, puis à 17 mn de la Gare du Nord (Ligne H)
+ Terminus du bus n°133 à 2mn à pied (il traverse Sarcelles et la Gare de Garges / Sarcelles (RER D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984542)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F