Vente maison Sarbazan - Achat maison Sarbazan 348.000€ [36134892]

Descriptif de l'annonce

40120 - SARBAZAN - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0m² - MAISON AVEC VERANDA, TERRASSE, PISCINE ET JARDIN ARBORÉ -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sarbazan offrant un cadre de vie paisible et verdoyant proche de toutes les commodités. Avec son accès à l'autoroute A65 dite "de Gascogne", vous êtes à 1h20 de Bordeaux et à 1h15 de Pau.

Construite en 2005, cette maison contemporaine rénovée de plain-pied possède 6 pièces et 4 chambres avec une pièce dressing particulière.
D'une surface de 130.0m² divisée en 120m² habitables et de 10m² de buanderie servant d'arrière cuisine ainsi qu'une véranda de 16m² en plus pour un total de 146m². Elle est donc idéalement agencée sur un seul niveau, offrant ainsi un confort de vie optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein Sud, permettant de profiter des belles journées ensoleillées du sud-ouest.

Vous serez séduit par les terrasses bordant la piscine enterré, parfaite pour des moments de détente en extérieur, ainsi que par le vaste jardin arboré de 1500m², offrant un cadre verdoyant et relaxant. De plus, un double garage de 30.0m² et une dépendance Poolhouse avec toilettes et douche vient compléter cet espace extérieur.

Chauffage électrique, double vitrage, 2 systèmes photovoltaïques avec revenus passifs et d'autoconsommation.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Sarbazan. Contactez dès maintenant notre consultant immobilier au 06-16-46-76-64 ou par e-mail : foliger@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par son cadre de vie et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°879793859.
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Prix: 348000€
Prix hors honoraires: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,45%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87979385900015
Référence annonceur: 172251
Numéro de mandat: 172251
Agent immobilier: M. Frank Oliger
Téléphone mobile: 06 16 46 76 64
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf