Vente maison Sapois - Achat maison Sapois 325.000€ [36166349]

Descriptif de l'annonce

En collaboration avec La Vision, véritable coup de cœur pour cette magnifique ferme/fermette de 140m2 au sol, entièrement rénovée en 2021, aucun travaux à prévoir.

Située sur une commune très recherchée, en impasse, avec vue montagnes et chemins de randonnées. Un bonheur pour les amoureux de la nature.
Tout cela à seulement 15 minutes de Gérardmer, 15 minutes de Remiremont et 5 minutes de Vagney, avec commerces et supermarchés.

La ferme se compose de 6 pièces dont 4 chambres sur 2 étages ouverts. Et dépendance/Garage de 30m2.

Au rez de chaussée :
Entrée avec placard qui dessert une buanderie, une salle d'eau (douche) et WC séparés.
La cuisine équipée moderne a conservé son charme d'antan avec son ancienne cheminée en grès des Vosges, elle s'ouvre sur la pièce de vie composée de la salle à manger et du séjour.
Cette pièce de vie en semi-cathédrale d'une architecture incroyable est extrêmement chaleureuse. Le poêle à bois, le poêle à pellets et le mélange des matériaux créent une ambiance authentique et moderne à la fois, c'est magnifique.
Accès terrasse et potager depuis la porte fenêtre.

Les étages :
Nous avons ce superbe couloir ouvert qui dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. WC séparés.
La quatrième chambre se situe au sommet, accessible depuis une passerelle qui domine ce cocon, le résultat est grandiose, avec un esprit "cabane perchée".

Les petits plus :

- Cave voûtée avec dalle béton.
- La dépendance/garage en parfait état.
- Rénovation Totale datant de 2021, du sol à la toiture. La maison est comme neuve.
- Entièrement isolée, habitat économique.
- Les chemins de randonnées menant à des sites naturels connus ou à découvrir.
- Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière (Gîte 8/12 personnes).
- Terrain facile d'entretien.
- Chemin d'accès communal qui dessert la maison et la ferme voisine.
- Faible taxe foncière.

A découvrir très rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Étienne MASSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 514 762 Greffe de EPINAL) 06 33 60 14 98 https://etienne-masson.optimhome.com (réf. 575840 )

Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 47951476200042
Référence annonceur: 830034710157
Numéro de mandat: 575840
Agent immobilier: Monsieur Étienne MASSON
Téléphone mobile: 06 33 60 14 98
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf