Vente maison Sanxay - Achat maison Sanxay 219.000€ [36090846]

Descriptif de l'annonce

86600 SANXAY – ANCIEN HÔTEL DU 19ÈME SIÈCLE – MAISON DE MAÎTRE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 311 M² – 5 CHAMBRES + 2 CHAMBRES À RÉNOVER – COMBLES AMÉNAGEABLES 193 M² – DIVERSES DÉPENDANCES D’UNE SURFACE TOTALE DE 290 M² DONT GARAGE – PISCINE AVEC TERRASSE – TERRAIN DE 2 780 M² – PUITS.

****** Il est possible de diviser cette maison en deux maisons d’habitation. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sanxay un ancien hôtel du 19ème siècle qui était, jusqu’à peu, composé de deux maisons bien distinctes. Aujourd’hui, il s’agit d’une maison de maître d’une surface habitable de 311 m² comprenant 5 chambres, ainsi que 2 chambres à rénover. Vous trouverez également des combles aménageables d’une surface de 193 m².

Concernant les extérieurs, vous découvrirez plusieurs dépendances pour une surface totale de 290 m², avec notamment un garage de 57 m². Enfin, sur le terrain de 2 780 m², vous bénéficierez de nombreux arbres fruitiers et d’une piscine hors sol avec une terrasse attenante.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :
- Une première pièce de vie (59 m²) avec sa cuisine aménagée et son insert à bois. Vous y trouverez un escalier permettant l’accès à l’étage et un accès sur l’arrière de la propriété.
- Une seconde pièce de vie (53 m²) avec son poêle à granulés. Vous y trouverez également un escalier permettant l’accès à l’étage et un accès sur l’arrière de la propriété.
- Une buanderie (17,5 m²) avec un accès sur l’arrière de la propriété.
- Une salle d’eau (3 m²) comprenant un toilette, une douche et un lavabo.

Au 1er étage :
- Un palier (19,5 m²) avec deux escaliers permettant l’accès aux combles et au rez-de-chaussée.
- Une première chambre (12 m²).
- Une salle d’eau (7,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.
- Une seconde chambre (20,5 m²).
- Une troisième chambre (29 m²). Cette pièce était autrefois composée de deux chambres séparées.
- Une quatrième chambre (16,5 m²).
- Une cinquième chambre (14,5 m²).
- Un couloir donnant accès à deux pièces à rénover permettant de créer deux chambres supplémentaires (32,5 m² et 22 m²).

Au 2e étage :
- Des combles aménageables (193 m²) avec de nombreuses ouvertures.

Concernant les dépendances & l’extérieur :
- Un garage (57 m²).
- Divers toits (175 m²).
- Une dépendance au fond du terrain (55 m²).
- Une piscine hors sol avec une terrasse attenante.
- De nombreux arbres fruitiers.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par deux chaudières fioul. Un insert bois est présent dans l’espace de vie et un poêle à granulés dans le second espace de vie.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Le bien est équipé de deux compteurs électriques.

Cette maison, idéalement située à Sanxay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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Prix: 219000€
Prix hors honoraires: 219000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91069781200014
Référence annonceur: 170759
Numéro de mandat: 170759
Téléphone mobile : 06 86 75 14 38
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf