Vente maison Santes - Achat maison Santes 220.000€ [36010700]

Descriptif de l'annonce

IDÉAL INVESTISSEUR - Maison avec fort potentiel locatif à Santes
Efficity et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité cette opportunité d’investissement à Santes, au cœur d’une impasse piétonne.

Avec ses 121 m² habitables, son agencement optimisé et son beau jardin exposé plein sud, ce bien saura séduire les locataires en quête de confort et de tranquillité.

Un investissement rentable :
Loyer potentiel estimé à 1 000 €/mois, offrant une rentabilité brute de plus de 5,50%
Maison habitable immédiatement, avec des travaux d’amélioration pour maximiser la valorisation du bien
Localisation attractive, prisée des familles et proche des commodités

Une maison pensée pour séduire les locataires

Vaste salon-séjour de 50 m², lumineux et chaleureux, avec cheminée
Grande cuisine équipée avec espace repas
3 chambres spacieuses à l’étage, dont une avec bureau/dressing
Combles aménageables, offrant des possibilités d’optimisation
Espace buanderie et local technique, ajoutant du confort au quotidien

Un extérieur apprécié des locataires

Jardin privatif de 230 m² exposé plein sud, parfait pour des moments de détente

Cave et espace de stockage, un vrai plus pour les occupants

Un bien à potentiel, une rentabilité attractive !
Située dans un secteur recherché, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement pour un bail en location classique ou en colocation.

Ne passez pas à côté ! Contactez Sarah TINCQ dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 220000€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90776206600013
Référence annonceur: 166081
Numéro de mandat: 166081
Agent immobilier: Mme Sarah Tincq
Téléphone mobile: 06 08 51 53 29
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf