Vente maison Santeny - Achat maison Santeny 1.650.000€ [36493408]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : À seulement 20 kms de Paris - Demeure d'exception à Santeny - Élégance, volumes et verdure.

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette somptueuse demeure de 611 m² vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, prestige et espaces généreux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie de 125 m² en plusieurs espaces, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse dominant un parc paysager de 5 895 m². La cuisine dînatoire, élégamment aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.

L'étage dessert six chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel alliant confort et intimité. Une deuxième cuisine avec buanderie vient compléter cet étage, apportant une praticité supplémentaire pour une grande famille ou un projet de résidence partagée.

Au dernier étage, une grande chambre sous combles constitue un espace idéal pour un enfant, un bureau ou une salle de loisirs.

Le sous-sol total est un véritable atout, proposant un espace bien-être avec piscine couverte et pool house. Il dispose également d'un double garage et d'un espace vestiaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, de vastes terrasses et d'un court de tennis privé, parfait pour des moments de détente et de loisirs.

Cette demeure au charme incontestable séduit par ses prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, garage, et bien plus encore.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622588)

Prix: 1650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1595319
Agent immobilier: Ludivine Dentelle
Téléphone mobile: 06 15 03 66 13
Url tarifs publics: