Vente maison Santeny - Achat maison Santeny 485.000€ [36327469]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prestigieux Domaine de Santeny, cette belle maison modèle Charme de 180,88 m² est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie d'exception. Nichée sur un terrain de 781 m², elle offre un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Un cadre de vie exceptionnel
Le Domaine de Santeny met à disposition de ses résidents un centre de loisirs privé comprenant une piscine, des courts de tennis et un espace de jeux pour les enfants, garantissant une qualité de vie incomparable pour petits et grands.

Une maison spacieuse et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 53 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille.

Des prestations de qualité

3 salles de bains / salles d'eau pour un confort optimal
Un garage de 34,55 m² avec chaufferie
Un chauffage au gaz naturel avec cheminée et radiateurs
Fibre optique et nombreux rangements

Parfaitement entretenue, cette maison mérite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 471500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734954)

Prix: 485000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1697210
Agent immobilier: Ludivine Dentelle
Téléphone mobile: 06 15 03 66 13
Url tarifs publics: