Vente maison Santec - Achat maison Santec 449.500€ [36159182]

Maison à vendre Santec, T7, 7 pièces, 147 m², terrain de 515 m²

Santec (29250)

449.500 €
annonce vente maison santec 29250
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Descriptif de l'annonce

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous propose de découvrir cette jolie maison coup de cœur située à Santec, dans une impasse au calme sur un terrain de 515m². A quelques minutes à pied du centre du village et de la plage du Pouldu.

Construite en 2012 elle a bénéficié d'une extension en 2017 et se compose ainsi :

Au RDC une entrée, un espace buanderie, un cellier, puis un vaste salon séjour lumineux avec une vue traversante sur le jardin.
Une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle offrant un jeu de transparence avec la verrière donnant sur le salon pour un esprit chaleureux et convivial.

Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, un bureau pouvant accueillir une chambre supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau, et un wc.

A l'étage: 2 chambres avec chacune une douche et un lavabo, les wc dans le couloir.

Une pièce palière pouvant accueillir un espace détente offrant également un accès à une petite terrasse sur le toit pour admirer l'horizon vue mer ou les magnifiques couchers de soleil de Santec.

Un abri de jardin et des espaces extérieurs agréables.

Cette maison ne nécessite pas de travaux, elle est parfaitement entretenue et la décoration est actuelle. Vous pouvez également la proposer en location saisonnière, elle offre de multiples prestations, une visite s'impose.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 575884 )

Prix: 449500€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89519554300023
Référence annonceur: 830035358528
Numéro de mandat: 575884
Agent immobilier: Madame Gaëlle GUILLOU
Téléphone mobile: 06 72 11 68 18
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface du terrain: 515 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 31/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
27 Creach Oalec
29233 - Cleder
Tel: 06 72 11 68 18 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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