Vente maison Santec - Achat maison Santec 632.000€ [35436698]

Descriptif de l'annonce

Maison ossature bois - 143 m2 - 4 chambres (5 possibles) - Piscine couverte - Plage à 200 m

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle maison construite avec goût en 2010.
Caché des regards, vous entrez en faisant face à un jardin arboré et sa terrasse.

Vous découvrez ensuite le salon-séjour, baignée de lumière par ses larges baies vitrées et d'une grande hauteur sous-plafond. Il donne sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

Vous pourrez accéder à une grande véranda (50 m2) où se trouve une piscine de 7m x 3,5m.
Cette pièce offre une vision sur le jardin. Elle est sans conteste l'atout charme de cette maison !

Le RDC compte 4 chambres au total.
Deux de ces chambres possèdent leur salle d'eau indépendante.
Il comprend également un wc adapté PMR ainsi qu'une salle de bain qui permet de profiter des joies du bain.


L'étage est composé d'une mezzanine au sol vitré ainsi que d'un bureau comportant également une douche. Cette pièce peut parfaitement devenir une 5ème chambre.
Elle offre un accès au toit d'où vous verrez la mer toute proche.

En supplément, un garage, une buanderie et une douche extérieure pour les retours de plage.


Points techniques :

- Chauffage au sol électrique
- Poêle à bois
- Toit terrasse plat

Attention, coup de coeur probable !

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1823.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox

Prix: 632000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 1.94%
Prix hors honoraires: 620000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 630
Agent immobilier: Christian Esse
Téléphone mobile: 0635593048
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp