Vente maison Sannois - Achat maison Sannois 595.000€ [35910143]

Iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : * SANNOIS *

Superbe maison de 149 m² (loi Carrez) située à Sannois, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette spacieuse demeure, en limite séparative d'un côté, s'étend sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un vaste double salon séjour de 67 m² avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

Le premier étage offre un palier desservant deux chambres, dont une avec un bureau ou dressing attenant. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. De plus, l'accès à une terrasse est possible depuis une des chambres et le palier.

Le second étage est constitué de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.

Le sous-sol (rez-de-jardin) total propose un coin buanderie pratique et la possibilité de garer un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 472 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Une dépendance attenante à la maison offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir.

Enfin, un espace de stationnement supplémentaire est disponible à l'avant de la maison, facilitant ainsi le parking de vos véhicules.

- Gare : 15min à pied (ligne J St Lazare)
- Centre-ville : 5 min à pied
- Ecoles / collèges : 5 min à pied
- Bus : 5 min à pied
- Autoroute : 3min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393611)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E