Vente maison Sanguinet - Achat maison Sanguinet 685.000€ [35440552]

Exclusivité  Iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : SANGUINET, venez découvrir ce bien d'exception, un réel HAVRE DE PAIX à seulement quelques pas à pied du lac. Cette maison de 135 m² environ construite sur sous-sol complet peut permettre d'agrandir la superficie habitable ou de servir d'espaces de stockage.
Dans un cadre bucolique de plus de 2000 m² environ, la maison vous accueille avec une entrée équipée de rangements et d'un WC indépendant. Nous continuons avec la vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante très fonctionnelle et un cellier. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, chacune équipée de grands rangements. La salle de bain dispose également d'une baignoire et d'une douche. La véranda permet de profiter de ce magnifique cadre pour vos instants de détente ou vos repas. Le sous-sol de la même superficie que la maison peut accueillir vos véhicules, votre cave, vos provisions ainsi que de nombreuses autres affaires. L'extérieur de plus de 2000 m² environ accueille une annexe pouvant être transformée en dépendance, un verger, une piscine chauffée avec un kiosque fermé. BIEN RARE SUR LE SECTEUR qui comporte de nombreux atouts, ne perdez pas de temps, appelez-moi pour les découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629653)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A