Vente maison Sanguinet - Achat maison Sanguinet 1.170.000€ [35245619]

Exclusivité  A Sanguinet (RARE) Laissez vous charmer par cette magnifique propriété située idéalement au coeur de la ville avec toutes les commodités à proximité , accessibles à pied (plages du lac à 500 mètres, commerces, école, complexe multi sportif, pharmacie, médecins etc..).

Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, se compose en :

RDC d'une vaste entrée, un dressing, une cuisine/salon salle à manger, une buanderie/arrière cuisine, une suite parentale avec SDE+WC avec un accès extérieur).

A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec SDE+WC( également accès extérieur) ainsi qu'une SDB+WC.

Un garage et un cellier complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré de 3500m².

Idéal pour Gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif etc...

Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes, plages océanes à proximité ( Biscarrosse, Dune du Pyla).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1953.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A