Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Situé à Sancy-Lès-Provins, commune calme et verdoyante possédant école maternelle et primaire, à proximité de la RN4. Proche du village de Villiers-Saint-Georges, secteur ayant toutes commodités ainsi que le collège. À
quelques kilomètres de la Ville de La Ferté-Gaucher, et Provins (Ligne P, Paris-Est).
RDC : L'entrée mène à la pièce de vie de 50 m², totalement ouverte et très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Le coin cuisine mesure de plus de
16 m², aménagée et équipée. Une chambre de 12 m² ainsi qu'un cellier et un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : La pièce palière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé est également présent.
Extérieur : Le terrain de 6221 m² totalement clôturé avec coin terrasse, possède également 3 box à chevaux récents, avec eau et électricité déjà raccordé. Le sous-sol total divisé en plusieurs parties dont buanderie, stationnement etc.
Rénové en 2020 (Huisseries, plomberie, électricité, isolation, ect.). Ravalement + Mur de clôture en 2021. Pompe à chaleur. Assainissement individuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Melvin Reboisson - EI (ID 101018) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608840)
Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1683865
Agent immobilier: Melvin Reboisson
Téléphone mobile: 07 86 29 67 09
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786296709
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