Vente maison Sance - Achat maison Sance 325.000€

71000 SANCE - MAISON FAMILIALE - AVEC GRAND SOUS-SOL –TERRAIN DE 1600M2 CONSTRUCTIBLE

Elisabeth Nectoux et EffiCity, vous proposent de découvrir cette belle maison de 1975 bien entretenue située dans un quartier calme de Sancé. Ce bien est idéalement implanté dans un lotissement paisible, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé pour toute la famille.
Les atouts de cette maison sont nombreux. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son grand sous-sol, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un coin détente. De plus, vous disposerez d'un double garage avec mezzanine et de nombreux espaces de rangement, afin d'optimiser l'organisation de votre quotidien.
Les panneaux photovoltaïques installés sur une superficie de 20m2 avec contrat de revente vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le beau salon avec plafond cathédrale offre un bel espace reposant au coin du feu de cheminée l’hiver et la grande véranda ouverte sur la cuisine et la salle à manger apporte de la luminosité et de convivialité à l'ensemble de la maison.
Le coté nuit dessert 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Et le terrain de 1600m2 constructible et piscinable offre un bel espace extérieur pour les amateurs de potager par exemple.
Celle-ci offre des prestations de qualité :
Bonne isolation (DPE en D)
Huisseries double vitrage récentes
Gain des panneaux Photovoltaïques de 900€/an
Fibre optique
Proximité des commerces, écoles et des axes autoroutiers
Cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 164438

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